Ξεκίνησε και επίσημα το Project Voria στο Μαρούσι – Ξενοδοχείο, καζίνο και πράσινο – φωτό

Με αγιασμό στον χώρο του πρώην κτήματος «Δηλαβέρη», όπου ήδη ολοκληρώθηκαν οι πρόδρομες εργασίες, σηματοδοτήθηκε η έναρξη της πολυσυζητημένης επένδυσης

Mε αγιασμό στον χώρο του πρώην κτήματος «Δηλαβέρη» στην Αγία Φιλοθέη Αμαρουσίου, σηματοδοτήθηκε η επίσημη έναρξη των έργων που πραγματοποιούνται στο πλαίσιο του Project Voria, της επένδυσης της κοινοπραξίας North Star Entertainment Α.Ε. για τη δημιουργία και λειτουργία ενός πολυλειτουργικού συγκροτήματος φιλοξενίας και ψυχαγωγίας, το οποίο περιλαμβάνει εκτός των άλλων πεντάστερο ξενοδοχείο και το πολυσυζητημένο καζίνο, με συνολικό προϋπολογισμό περίπου 380 εκατ. ευρώ.

Η τελετή έναρξης του έργου πραγματοποιήθηκε παρουσία του διευθύνοντος συμβούλου και αντιπροέδρου της κατασκευάστριας εταιρείας ΜΕΤΚΑ Ντίνου Μπενρουμπή, του διευθύνοντος συμβούλου της North Star Entertainment Γιάννη Τσιρίκου, των εκ των βασικών μετόχων Θανάση Λασκαρίδη και Κωνσταντίνου Κόκκαλη και της διευθύνουσας συμβούλου της ΕΤΑΔ Ηρώς Χατζηγεωγίου.

Η σύμβαση με την κατασκευαστική εταιρεία ΜΕΤΚΑ υπεγράφη στις 30 Μαρτίου. Η ΜΕΤΚΑ είχε αναλάβει και τα πρόδρομα έργα στον χώρο, τα οποία περιλάμβαναν εκσκαφές, θεμελιώσεις και αντιστηρίξεις.

Η North Star Entertainment έχει μετοχικό σχήμα που αποτελείται από την Athens Resort Casino με 51% και την ΕΤΑΔ με 49%. Στην ΑRS η μετοχική σύνθεση αποτελείται κατά 70%από τη Regency και 30% στην Karenia (συμφερόντων Λασκαρίδη και Κόκκαλη).

Η ολοκλήρωση του Project Voreia έχει χρονικό ορίζοντα 2 χρόνια και αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι τα μέσα του 2028 και να λειτουργήσει την ίδια χρονιά.

Ξενοδοχείο, καζίνο, πράσινο

Βασικό πυλώνα του έργου αποτελεί το ξενοδοχείο 5 αστέρων που θα έχει δυναμικότητα 300 κλινών, το οποίο θα πλαισιώνει το καζίνο το οποίο θα μετεγκατασταθεί στον χώρο από την Πάρνηθα.

Στο έργο περιλαμβάνεται η ανέγερση ξενοδοχείου 150 δωματίων, υπόγειος χώρος στάθμευσης 636 θέσεων, αμφιθέατρο χωρητικότητας 1.400 θέσεων, ενώ 25 από τα 50 στρέμματα του ακινήτου παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου. Σε αυτά προβλέπονται 17 στρέμματα πράσινο με φυτεύσεις μεγάλων δέντρων αλλά και θάμνων και πρασίνου, καθώς και κοινωφελών υποδομών.

Ένα σημείο επί του ακινήτου δεσμεύεται, καθώς προβλέπεται μελλοντικά να χωροθετηθεί σταθμός μετρό κατά την επέκταση της Γραμμής 4 προς Μαρούσι – Λυκόβρυση.

Οι κυκλοφοριακές παρεμβάσεις

Παράλληλα το Project Voria θα προχωρήσει βάσει μελέτης σε σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις στην περιοχή, συνθέτοντας ένα εκτεταμένο σχέδιο αναβάθμισης του οδικού δικτύου γύρω από τη Λεωφόρο Κηφισιάς και τη Λεωφόρο Σπύρου Λούη. Το σχέδιο περιλαμβάνει δημιουργία νέων συνδέσεων, στη διεύρυνση υφιστάμενων οδών και στη βελτίωση της κυκλοφοριακής λειτουργίας στην ήδη επιβαρυμένη περιοχή (λόγω λειτουργίας εμπορικών κέντρων, υπουργείων, νοσοκομείων και επιχειρήσεων).

Συγκεκριμένα προβλέπονται τα εξής:

– Δημιουργία νέας ανισόπεδης σύνδεσης της Λεωφ. Κηφισιάς με την παράπλευρη οδό της στο ρεύμα καθόδου.
– Δημιουργία νέας ανεξάρτητης εισόδου από την Πολεοδομική Ενότητα 5 (Αγία Φιλοθέη) προς τον συνδετήριο κλάδο ανισόπεδο κόμβο Λεωφ. Σπύρου Λούη/Λεωφ. Κηφισιάς προς νότο.
– Με εισφορά γης από την έκταση του οικοπέδου δημιουργείται νέα ανεξάρτητη ανισόπεδη σύνδεση της Λεωφ. Σπύρου Λούη με τον παράδρομο της Λεωφ. Κηφισιάς, ο οποίος θα αποκτήσει και δύο επιπλέον λωρίδες κυκλοφορίας. Η δυτική παράπλευρη οδός της Λεωφ. Κηφισιάς διευρύνεται και αναβαθμίζεται.
– Βελτιωτικές παρεμβάσεις θα γίνουν και στην υφιστάμενη πεζογέφυρα των Ολυμπιακών Αγώνων πάνω από τη Λεωφ. Κηφισιάς που συνδέει το Χαλάνδρι με το ΟΑΚΑ.
– Νέα ανεξάρτητη ανισόπεδη σύνδεση εξόδου της Νέας Φιλοθέης προς τις δυο κατευθύνσεις της Λεωφ. Σπύρου Λούη, προς Χαλάνδρι και προς το ανοδικό ρεύμα της Λεωφ. Κηφισιάς.
– Βελτίωση της λειτουργίας του υφιστάμενου ισόπεδου κόμβου εισόδου προς την περιοχή του έργου και προς Πολεοδομική Ενότητα 5 από την οδό Σπύρου Λούη με σηματοδότηση και ταυτόχρονη εξυπηρέτηση εξόδου Π.Ε. 5 προς Σπύρου Λούη ανατολικά και δυτικά, καθώς σε συνδυασμό και με εγκάρσια πεζοδιάβαση.
– Δημιουργία πρόσθετης ανεξάρτητης λωρίδας δεξιάς στροφής επί της Σπύρου Λούη, η οποία θα εξυπηρετεί τους οδηγούς με κατεύθυνση προς το κέντρο.

Κείμενο από την Αμαρυσία

Σύνδεσμος: https://amarysia.gr/marousi/%ce%b1%ce%b3%ce%af%ce%b1-%cf%86%ce%b9%ce%bb%ce%bf%ce%b8%ce%ad%ce%b7-%ce%b1%ce%bc%ce%b1%cf%81%ce%bf%cf%85%cf%83%ce%af%ce%bf%cf%85-%ce%be%ce%b5%ce%ba%ce%af%ce%bd%ce%b7%cf%83%ce%b5-%ce%ba%ce%b1%ce%b9